Riqualificazione energetica
Indirizzo: Via Gogol n°.6, San Giuliano Milanese (MI)
Data: Luglio 2021
Oggetto degli affidamenti: Nuovo cantiere di riqualificazione energetica di un edificio residenziale.
Abbiamo ottenuto un nuovo affidamento lavori dal condominio Tiffany N, che consiste nella redazione della diagnosi energetica, la progettazione architettonica, il coordinamento della sicurezza D. Lgs 81/08 e la direzione lavori.
La prima operazione preliminare per questa tipologia di lavori è la verifica dei requisiti legali per l’accesso alle detrazioni relative al Superbonus 110% (conformità edilizia ed urbanistica dell’edificio)
Parallelamente si procede con lo sviluppo della diagnosi energetica dell’edificio relativa allo stato di fatto.
In seconda battuta, tramite simulazioni di diversi interventi, si individuano le opere utili al miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio, necessari per il salto di due classi energetiche.
In questo caso si identificano i seguenti interventi:
- Coibentazione delle pareti perimetrali tramite tecnologia a cappotto con spessori differenziati in base alla zona dell’edificio (facciata libera, facciata in corrispondenza dei balconi e facciata in corrispondenza delle logge)
- Coibentazione del solaio tra il piano interrato e il piano terra
- Rifacimento della copertura isolata
- Coibentazione delle imbotti e dei davanzali dei serramenti
- Nuove pavimentazioni e e parapetti dei balconi.
- Coibentazione dei plafoni e dei pavimenti dei balconi
- Coibentazione delle pareti e del tetto dei vani scala
- Interventi trainati: per la maggior parte degli appartamenti si prevede di sostituire inoltre infissi e caldaie indipendenti.